购买写字楼就成为企业刚需

选择字号： 超大 标准 发布时间：2019-1-27 20:41:41 | 作者：zhushican | 0个评论 | 人浏览

现今，随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展。购买写字楼就成为企业刚需，那么企业购买写字楼有什么隐藏的秘密呢？

固定资产： 生利 抵抗风险

近来，住宅购买受到限贷限购的诸多限制，而写字楼的购买则少了许多外在限制，购买写字楼完全可以当做一项固定资产 ，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以做银行抵押用于融资，前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活作其他使用。

启示：对于企业而言，这无疑又增加了一条重要的资金来源。

 

租金稳定：月供抵消 快速

随着烟台成为山东新旧动能转换三大核心之一，城市经济发展前景看好。加上返乡创业热潮及大量外来实力企业入驻，烟台未来 办公需求将会居高不下，写字楼租金自然会水涨船高且呈快速上升趋势。

 

启示：租金高于月供且快速 ，购买当然更划算。

 

办公稳定：企业形象 稳步上升

从企业未来发展来讲，随着公司规模的不断扩大，对于办公环境的需求也会随之发生变化。办公室如若一直租赁，公司一旦有扩大的需要，就会出现大规模搬迁的问题，频繁的搬迁导致企业员工和客户的不安全感和不稳定性增长，会在相当程度上影响企业品牌形象。

 

启示：企业稳定员工和客户，就是稳定自身长远发展。

 

政策利好：不动产抵税 购房补贴

经国务院批准，自2016年5月1日起，全国范围内全面推开营业税改征 税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳 税。

 

启示：企业购买的不动产就可以作为 税的抵扣部分。

 

这四点充分的说明：不管是从国家政策还是企业自身发展上看， 购买写字楼都是 的选择！

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